Veja como funciona
Você sabia que é possível usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para facilitar a compra do seu imóvel? Esse benefício pode ser um grande aliado para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria.
O saldo do FGTS pode ser utilizado de três formas principais no financiamento imobiliário:
✅ Como entrada do imóvel
Você pode usar o FGTS para reduzir o valor que precisa pagar à vista no momento da compra.
✅ Para amortizar o saldo devedor
Serve para diminuir o valor total da dívida ou reduzir o prazo do financiamento.
✅ Para pagar parte das prestações
Em alguns casos, o FGTS pode ser usado para abater parcelas mensais por um período determinado.
Quem pode usar o FGTS?
Para utilizar o FGTS no financiamento, é necessário:
✔ Ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS
✔ Não possuir outro imóvel residencial no mesmo município
✔ O imóvel deve ser residencial urbano e estar dentro das regras do financiamento
✔ O comprador não pode ter financiamento ativo pelo SFH
Vantagens de usar o FGTS
✨ Diminui o valor financiado
✨ Reduz juros pagos ao banco
✨ Facilita a aprovação do crédito
✨ Ajuda a comprar o imóvel mais rápido
Atenção
O FGTS só pode ser usado para imóveis destinados à moradia própria, não sendo permitido para imóveis comerciais ou de investimento.
