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8. Proteção de dados pessoais
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9. Modificações dos termos
O SJ Imóvel reserva-se o direito de alterar estes Termos de Uso a qualquer momento, sem aviso prévio, visando:
- Adequação legal;
- Atualização de serviços;
- Melhorias na plataforma.
A versão atualizada estará sempre disponível em www.sjimovel.com.br.
10. Vigência
Estes Termos de Uso entram em vigor na data de sua publicação no site e permanecem válidos por prazo indeterminado.
11. Foro
Fica eleito o foro da comarca do domicílio do responsável pelo site para dirimir quaisquer dúvidas ou controvérsias decorrentes destes Termos de Uso, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
12. Contato
Em caso de dúvidas sobre estes Termos de Uso, o usuário poderá entrar em contato pelos canais oficiais do site:
📧 E-mail: contato@sjimovel.com.br
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📌 Observação importante:
Este Termo de Uso é um modelo padrão para site imobiliário e deve ser revisado por advogado para total adequação à realidade jurídica da empresa.

